父母在生前将房屋无偿赠与子女要缴税
根据婚姻法规定，父母过世后，子女如继承遗产时已婚，其配偶也将获得夫妻共有权。也就是说，父母的遗产，儿子或女儿分到50%，儿媳或女婿也分到50%。如果子女的婚姻破裂，子女中的夫妻双方均继承了老人一半的遗产。
如果父母立了遗嘱，写明由儿子或女儿继承，那么子女继承的父母遗产就是个人财产，不属于夫妻共同财产。如果今后子女的婚姻破裂，儿媳或女婿也分不到老人的遗产。
公证处主任王金根说，目前办理的公证遗嘱中，有80%的立遗嘱者是将财产写给儿子或女儿一人的。这也说明了，大部分父母对子女的婚姻并不是百分百信任。
父母房产转移给子女，哪种方式最好？
父母将房屋转移给子女，有三种方式：继承、赠与、买卖。
遗产继承是指在父母死后由子女根据继承法的规定取得财产所有权。目前中国尚未出台遗产税政策，所以转移的成本相对最低。
赠与是父母在生前将房屋无偿赠与子女，需要缴纳契税，目前是按照评估价的3%征收。