1991年东京房价房价3个月暴跌65%
1991年，东京房价迎来悲情一刻，房价3个月暴跌65%，成交萎靡、银行贷款断供，一夜间，购买房产的千万富翁变成了千万负翁，自杀、破产集中爆发。
过剩的房产随处可见，很多逐渐年久失修而垮塌。原本可以买下两个美国的日本房地产业，现在却无人问津。
房价崩溃前，日本人大多贷款买房，很多才工作的人就背负了5、6000万日元债务，在房价崩溃后他们不得不借高利贷偿还银行，借新债换旧债，这让日本人在还债中度过了一生。
股票在房价下跌后进一步暴跌，跌幅超过80%，但是没有一个人敢买了。
日元进一步暴跌，在1991年日元兑美元跌幅甚至超过了30%，让高傲的日元一下跌下了神坛，开始了20十年的贬值，爆买的日本人从此消失在国际上。
企业大量破产，银行、房地产公司破产数量超过3000家，日本就业压力空前，工资低、工作时间长几乎成为日本顽疾，于是啃老族率先在日本流行。
在1991年，日本离婚率暴涨，超过了正常水平的2.5倍，这其中不乏破产的中产家庭，很多户主通过离婚的形式保全妻子与孩子的财产，自己则选择了流浪道路。
从一夜暴富的噩梦中回过头的日本人认识到：只有实业才是可持续的!因此，日本企业在90年代进行了产业变革，发展高科技，提高企业专注度，坚决反对不务正业，成为了日本企业竞争力增强的开始!
2015年，日本65岁或以上人口占到总人口的近27%，给该国劳动力市场带来不小的压力。与此同时，日本也很早就开始用老龄人口来补充劳动力。现在，越来越多的雇主都开始将老年人当作宝贵的劳动力资源。
从一夜暴富的噩梦中回过头的日本人认识到：只有实业才是可持续的!
并不影响继续挤破头的去抢购，国家号召“我为国家去库存”，这种文章，竟然没人关注。房地产业要害几代人啊。
房子刚需并不大，如果每家一套房，大部分城市现有住宅量是足够的。现在只是想买二套房三套房的太多，说白了炒房的人多。
你去看看你以前的小学中学还在不在，如果还没合并的话一个年级现在有几个班。
中国老龄化会来的更猛烈更凶残，这得谢谢计划生育，中国房地产泡沫会比日本还惨。
会先崩二三線城市，一線會崩的晚，但崩的狠。中國加入sdr，但是還未開放自由兌換，就這一條，就能扛住不斷崖式下跌，根據匯率走向來看，估計是想讓匯率房價都硬著陸，而不是空中解體，信不信由你，在這過程中股市千萬不敢飄紅，否則崩的更快，這就是今年年初一直到現在國家隊的狀態解釋，什麼熔斷都是障眼法，實際就是收緊資金，為市場減少自由兌換的衝擊，做空者的狀態自己去考慮，在此不做分析。因此年底前就看兩點，是否開放自由兌換，米是否加息，佔其一，則速崩已。