辛苦一辈子不如倒腾几套房
辛苦一辈子,可能真不如倒腾几套房。枕头君注意到,2015年国内四成上市公司利润不足1500万,还够不上北上广深一套房。“辛辛苦苦做实业,利润不过10%,跟买房赚数倍的收益没办法比较”,一位做企业的老板感叹道,十几年来因为无意中购买了几套房产,房产投资赚钱虽然也有风险,但要比做实业赚钱快又容易。随着实体经济的投资回报率已经低于融资成本,越来越多的人选择进入楼市淘金,多年前由温州炒房团掀起的全国炒房热导致的实业“失血”似乎在重新上演。
过热到甚至用“疯狂”来形容亦不为过的中国房价,已经引起国家高层智囊广泛关注。国务院参事、住建部原副部长仇保兴认为,国家金融部门出台政策与房地产部门的调控目标相互冲突是推动本轮方面全面上涨的关键原因。他此前已经向国务院提交了建议,可以把房地产税变成一个组合税,至少分四个税种,即消费税、空置税、转让税、物业税。另外他认为房产续期到底应该怎么续期也应该提上日程。
金融机构为避免损失,要求企业偿还贷款,企业不得不变卖股票和不动产,大量地产抛到楼市,地价应声而跌。当年倾尽所有买房的家庭一夜返贫,跌到现在还未回血,每年还要交着沉重的赋税。