七彩空间★生活百科
中国房子过剩的情况到底怎么样?

中国房子过剩的情况到底怎么样?
以后该担心的不是房价高低问题,而是房子能不能卖出去的问题,如今的95后、00后们,未来继承的房源非常充沛,在一个缺乏买房动力的市场,即便标价再高,也只是镜花水月罢了。
现在老百姓80%的财富都在房子上面,并不是什么好事情,所以房产去金融化现已成为楼市调控的重点。
小区里每晚能够亮灯的住户不到1/3,但是房子却早已卖得精光,究其原因要么就是炒房者买走了用来投资,要么就是房子还没有卖出去。
2015年中国住房空置率就已经达到了22-26%,而现在实际的住房空置率可能已经超过了30%,那么这也就是为什么现在很多小区房子卖完几年了,其每晚亮灯的比例不足1/3的主要原因,因为大部分的房子都被炒房者囤积起来了。
我国的自有住房率已经达到了93.5%,说的直白就是大部分人已经有了房子,只不过是拥有住房类型的区别,未来房地产市场一手购房者将越来越少。
从上世纪80年代开始,日本城市地价增长高达200%,当加息周期开始后,炒房客大面积撤退,90年代房价已经跌去了7成。
买房置业的传统观念,只是炒房客说服自己房价上涨想当然的理由,千百来年人们都爱买房,为何只有最近几年房价大涨?
过不了几年,我们将会看到以下几个现象出现:随着新生儿与生育率的下跌,由此造成婚房需求急剧下降。随着租售同权的深入,年轻人对租房会更加偏爱。
十年前没买,后悔了十年;今天买了,再后悔十年。

经典短信推荐
资讯中心 | 电子商务 | 搜索营销 | 设计学院 | 中医养生 | 养生保健 | 节日祝福 | 民俗文化 | 奇闻趣事
建站知识 | 人世百态 | 网站导航 | 传统节日 | 搜索热点 | 星座运势 | 趣闻轶事 | 祝福的话 | 短信大全
© 2019 QicaiSpace.Com