北京2016年8月每平米均价为51558元。根据统计年鉴，2015年北京市城镇人均总收入为5.97万元（这一口径涵盖了老、幼、非劳动力在内的所有人口），按8%名义增速计算，2016年预计为6.44万元。
就同地段房价而言，京沪深每平米的房价已经基本和美国最贵的纽约、湾区类似地段相当。杭州、南京、天津为代表的强二线城市，价格也基本和洛杉矶、华盛顿、波士顿、西雅图一致。
京沪深和香港比起来，核心城区vs港岛，近郊vs九龙，远郊vs新界，价格大致是香港的2/3左右。
综上，从上述中、美、港的对比来看，类似地段的单价：香港> 京沪深=纽约=湾区> 中美强二线城市。这么看来，京沪深的房屋的单价的确很贵，这三个城市的人均GDP只有全美的30-40%，住房单价却看齐了美国最贵的地区。这样高的价格是否合理呢？