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北京2016年8月每平米均价为51558元
 

北京2016年8月每平米均价为51558元。根据统计年鉴,2015年北京市城镇人均总收入为5.97万元(这一口径涵盖了老、幼、非劳动力在内的所有人口),按8%名义增速计算,2016年预计为6.44万元。
就同地段房价而言,京沪深每平米的房价已经基本和美国最贵的纽约、湾区类似地段相当。杭州、南京、天津为代表的强二线城市,价格也基本和洛杉矶、华盛顿、波士顿、西雅图一致。
京沪深和香港比起来,核心城区vs港岛,近郊vs九龙,远郊vs新界,价格大致是香港的2/3左右。
综上,从上述中、美、港的对比来看,类似地段的单价:香港> 京沪深=纽约=湾区> 中美强二线城市。这么看来,京沪深的房屋的单价的确很贵,这三个城市的人均GDP只有全美的30-40%,住房单价却看齐了美国最贵的地区。这样高的价格是否合理呢?

 
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