七彩知识堂[互联网行销知识]
存款10万元一年缩水近3000元
 虽然已经是今年的第五次加息了,但是随着居民物价指数的快速上涨,现在把钱存在银行里仍然不划算。
大家可以算这样一笔账,假如你现在有一笔10万块钱的存款。加息后一年期存款利率为3.87%,按照目前5%的利息税计算,那么税后存款利率为3.6765%,而8月份CPI(消费者物价指数)涨幅高达6.5%。这就意味着1年期存款的实际利率为:3.6765%-6.5%=-2.8235%。也就是说,如果你今年将10万元存进银行,1年后这10万元"缩水",变成了97176.5元,消失的2823.5元在物价上涨中"蒸发"了。
即使退一步,按照目前武汉地区的CPI涨幅5.9%来计算,目前的存款利率依然是负利率。由此可见,躺在银行账户里的存款缩水风险还是很大,明智的做法是通过科学理财来规避通货膨胀带来的资产缩水。
理财支招战胜负利率 巧妙打理手中钞票
一次、两次、三次、四次、五次……加息似乎已经成为寻常百姓生活中一个习以为常的事件。理财专家提醒,在CPI高速增长和频频加息的背景下,及时调整家庭的资产配置、合理打理自己的钱袋子,显得尤为重要。本次加息后,哪些理财事项值得注意呢?
国债、教育储蓄等固定收益产品雪上加霜
今年以来,国债利率上升明显"减速",储蓄利率一直"压着"国债同期利率,素有"金边债券"之称的国债一时黯然失色。
9月6日开始销售的第四期凭证式国债,成为今年以来利率首次超过同期储蓄利率的国债。其中3年期票面年利率5.20%,5年期票面年利率5.74%,比本次加息前的同期存款利率都要多出0.52%。但本次加息后,3年定期存款利率达到5.22%、5年定期存款利率达到5.76%,国债的收益率再次不敌同期存款利率。
农行省分行营业部某理财人士表示,在多次加息的前提下,国债的优势已经不复存在。如果是厌恶风险的投资人,也可以选择存款,或者流动性更好的保本型理财产品,而不用再"迷信"国债。
而像教育储蓄等固定收益类的产品,以前收益率基本上都略微低于同期年限的银行存款收益率,其主要的卖点就是免税。存款要扣除20%的利息税,而教育储蓄是免税的,这样算下来其收益就略高于存款的实际收益。但从8月15日起,利息税从20%降为5%,教育储蓄的收益就比同期存款的利率还要低了。银行理财人士预计,本次加息后,教育储蓄很可能进一步遇冷。
  关于金融政策银根趋紧的问题,任志强表示,目前存款准备金率已达14.5%,超过了1993年时的最高水平,但利率水平还与1993年时相差很多。他认为,如果继续加息,很多行业都会出问题。“如果利率涨到了7%或8%,是房地产先垮还是别的企业先垮,很难说。所以,目前的金融政策不一定意味着房地产的拐点。”
   任志强认为,房地产市场存在的最大问题是现行土地政策。他表示,目前,城市的建成区总面积是3.48万平方公里,而农民的宅基地有16.8万平方公里,相当于城市所有建成区的4.6倍。“假定土地归了农民,农民一定把房子拆了盖成楼,然后把所有的宅基地腾出来变成农用耕地和城市建设用地,这样土地就足够了。但就是因为农民的地不归农民,所以要多占宅基地,因为宅基地是不交税的。”任志强认为,如果这种宅基地的制度不改变,根源问题就得不到解决,而保障性住宅的政策只能是一种弥补性的办法。
 
经典短信推荐
资讯中心 | 电子商务 | 搜索营销 | 设计学院 | 中医养生 | 养生保健 | 节日祝福 | 民俗文化 | 奇闻趣事
建站知识 | 人世百态 | 网站导航 | 传统节日 | 搜索热点 | 星座运势 | 趣闻轶事 | 祝福的话 | 短信大全
© 2023 QicaiSpace.Com