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买房子之前我们存款只有二十几万
   买房子之前我们存款只有二十几万
都是外企普通职员,我做后勤工作,老公是工程师,都是死工资,均是500强,我觉得和我那些同事比,我们的收入挺一般的。
8月份我重新开始12存单每月1000作为宝宝账户,这笔钱还不知道何处来,我希望坚持下去,每月1k,27个月就是2.7w,又多了这个缺口,由衷地希望老公兼职外快和今年一样多(10w),那我们就可以实现目标,只是这块收入不稳定,所以我不敢抱期望。
最近3年,老公每年都有兼职,这块收入从10年2万多到今年的10万,我希望能维持下去啊,那我们很轻松就可以完成目标了。
我们首付90多万,总价170万多点,70平的房子,当时的情况是,我们看的这区域,50平的房子也要150多万,而且只是一居,小户型单价更贵,那还不如不买,这么多钱也是至亲主动借给我们的,希望我们一步到位,要不就不买,所以才借了这么多,当时借了45万,半年还了8万。
我月工资税前是8k,缴存基数按照去年平均税前工资7500缴存的,每月公积金1800(个人加公司),这样扣了公积金(个人要交900),以及社保个税等,我税后工资就只有6k出头了。就是我的税后工资+公积金+个税大约是税前工资8k。你在哪个城市阿?
买房子之前我们存款只有二十几万,买房子都花掉了,装修钱都没影,但今年也是收入最多的一年,买完房子,还赚够了装修的十几万,同时还债8万,相当于我们今年结余就差不多20万,是过去四五年的总和,我觉得潜力是挖掘出来的。
按揭80万30年,自由还款,月均还款4200左右吧,我现在每月还4500
37万是外债。。。
房贷是房贷,跟37w外债完全两码事阿,37万外债是首付的借款,我家还贷款80万30年,每月得还阿,自由还款就是每月有一个最低还款额,然后可以自由设定还款额度,我家房贷每月最低4000,我现在设定还款额是4500,稍微多还了几百。
就是你每月要还4500是用来还那80W的,然后你现在目标存的那37W是用来还首付的外债的!恩,还清了外债,人应该会轻松一大截了!
2012年收入(10-12月)
工资:(6k+8.5k)*3=4.35
公积金:1.2w
年终奖:老公2.5w(我的是年初发)
医保及福利等:2k
总计:8.35w
2014年收入
工资:(6.5k+9k)*12=18.6w(过去两年我们每年涨幅大约是15%,这是保守估计)
公积金:1.2w*3+1.5w=5.1w(下半年公积金会调整到5k)
年终奖:我1w+老公2.5w=3.5w(预计应该不低于今年)
医保及福利等:8k
总计:28w
2014年收入
工资:(7k+9.5k)*12=19.8w
公积金:1.5w*4=6w
年终奖:我1w+老公2.5w=3.5w(预计应该不低于今年)
医保及福利等:8k
总计:30.1w
到2014年12月预计收入为:8.35+28+30.1=6**5w
还清外债后可支配资金为:6**5-37=29.45w
目前存款1w,可支配资金一共30.45w
到那时候还有27个月,月均可支配资金为30.45w/27个月=1.12w
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