房地产不知道从何时起，已经化身为令无数淘金者醉心的一座金矿。在火热的楼市面前个个眼红心热。众多传统制造企业涉足房地产后，其盈利快速占据了利润的大部分。不少企业家直呼，做过房地产，其他的钱都不想赚了。东南沿海有的发达省份，几乎所有的省属国有大企业都在从事房地产开发。就像吃了鸦片一样，陶醉其中不可自拔。
房地产的“快钱效应”反过来又刺激着淘金者的赌注“越下越大”。前不久，一家服装企业在杭州拍下一块土地，创下了杭州土地拍卖的天价，楼面地价达到15700多元一平方米，比周边楼盘的销售价格还高。新的地价超过周边房价，普通工薪阶层还能指望房价降下来吗？
房地产的“快钱效应”，正在蛊惑中国的经济命脉滑入躁动不安的暴富陷阱。当做任何行业都不如做某一个行业“来钱快”时，就令人忧虑了。很难想象，一个在国际上有足够竞争力的大国、强国，其崛起靠的不是科技、实业、教育，而是建立在所谓“全民皆房”的“繁荣兴旺”上。
现在看看"房吃人"现象？涨势汹汹的房价不仅已经成为引发普通工薪阶层焦虑情绪的根源，而且把普通工薪阶层原本丰富多彩的梦想“简化”成了一套房子。经年累月的“养房”，透支的不仅仅是今后几十年的收入，还有子女教育以及投资、创业的机会，也透支了实现向上流动的机会。拥有了房子的同时，也被房子“套牢一生”。在北京、上海、广州等全国大城市里，“把房子背在身上”的普通工薪家庭极为普遍，他们成为“负翁”群体里的主角，随时承受着月供又上涨的煎熬。高房价正在增加普通工薪阶层返贫的可能，制造新的城市贫困人群，这是一个增大社会风险的问题。
全国金融系统贷款总额是多少呢？约15万亿人民币。作为中国房地产行业最大的“消费者”，银行在过去几年疯狂的楼市中攫取了巨大的暴利，然而同时也埋下了巨大的隐患。截至6月末，中国房地产居民贷款及公积金贷款总额已经高达3万亿元人民币，开发贷款1.7万亿，如果算上开发商从其他渠道获取的银行资金（比如说通过集团公司拆借），这个比例还将更大。
如果老百姓买房用的都是自己的钱，那么我承认中国房地产没有泡沫。可是绝大部分都是在自己承受的极限范围内贷款买房。在央行数据中我们看到，房贷已经占到所有居民贷款的70%。问题是，房贷时间多半长达20年，所以老百姓考虑的是明年内房价走势，而银行需要考虑的是未来20年客户是否具备偿还能力。客观的说，当今的中国百姓，绝大部分人是用未来预期的收入在消费房地产，或者，在投资未来的收入。　　谁敢保证中国经济未来20年没有个波动?老百姓对房价的承受到了极限，意味着银行的房贷风险也到了极限。加上人民币升值压力，房地产已经影响到了中国的金融安全。