商品房价格太高，令一般工薪阶层叫苦不迭，可是眼下要不要买房的决定权并非完全掌握在老百姓自己手里，一旦谁家居住的地方被所谓的规划看中，属于拆迁范围，那就不想买房也不行。
　　 尽管被拆迁的居民都可以按规定领到一笔补偿费，但是与不断上涨的房价相比，总是还差着一大截儿。况且，商品房单位面积越盖越大，100多平方米以上的大户型占了多数，在一些地方连原本专为满足低收入家庭住房需求的经济适用房，也变相成了高档“豪宅”，让手里本来就没有多少积蓄的拆迁户陷入两难境地，买房资金差得太多，不买又没地方可住。
　　 提起房价上涨，一些人就将原因归结为所谓老百姓对住房的刚性需求。可是，老百姓的住房需求又是怎么被推动起来的呢？近年来不少地方的大规模造城运动，让想搬家和不想搬家的居民都一股脑儿地被卷入买房浪潮。对于那些所谓先富起来的人来说，房价再高也挡不住他们。但是，买不起房的家庭却是大多数。然而这种对住房的被动需求，反倒成为一些开发商囤积土地和房源，以进一步抬高房价、获取暴利的借口，同时给炒房者制造出机会，真正需要住房的人却很难买到价格和结构都合适的房子。
　　 城市发展需要土地，破旧街道也有必要做适当改造，但是在城市改造扩建过程中，绝不可忽视老百姓的实际生活状况与诉求，更不能以牺牲大多数居民的切身利益为代价，来换取所谓城市的变化与繁荣。对政府部门来说，成片地拆除旧房子、修建花园式的商品房小区，的确有助于改变形象，但要知道在大街小巷旧貌变新颜的背后，有多少个家庭在为不得不去买房子而犯愁。
　　 尤其是，目前政府还不能为多数有需求的居民提供足够的经济适用房与廉租房，毫无顾忌地大面积拆迁旧有居民区就更加不可取。实际上，今年房价上涨幅度比较大的城市如北京，盖了半截儿就扔在马路边上的“烂尾楼”并不鲜见，有些就矗立在寸土寸金的商业闹市区，至于被圈占的土地和盖好了没能卖出去的商品房，谁也说不清楚到底有多少。
　　 一边是老百姓被迫拆迁买不起新的住房，另一边却是土地开发的浪费和囤积，看来有必要对城市规划的制定思路做一番认真检讨，应该从合理控制房屋拆迁规模和速度入手，以减缓被动性住房需求的过快增长。换句话说，最好让住房需求保持自然增长，别再做逼着买不起房的人买房的事情了。