2011年即将在全球热切期盼的目光中走过，渴望全球经济复苏，期待美国经济重振的愿望再一次落空。欧美债务危机不但没有从根本上得到解决，反而将巨大的包袱带入新的一年。新兴经济体面临着产业转型和升级的巨大压力，虽然不同程度放慢了脚步，但是依然是全球经济快车道上亮丽的风景线。
　　 宏观调控成果初现 经济下滑风险解除
　　 进入第四季度，在不同利益群体的纷争中，疯狂的“房地产”终于放慢了飞驰的脚步。说房地产行业回归理性，还为时过早。目前，仅仅是没有继续上涨，距离价格的理性回调还需要一段时间的博弈。预计2012年第三季度效果将更加明显。
2011年国家宏观经济调控的效果开始显现，当前对经济风险大幅下滑，经济硬着陆的警报可以解除。
　　 一个商品能够连续长达几年保持几何倍数的疯涨，这个行业一直是发了高烧。不用质疑，愈到后来，风险愈高。本来2008年全球金融危机来临之前，我们就意识到了这一点，并采取了相应调控措施，也收到了一些效果。可惜金融危机来的太猛，调控的手段放松以后，房地产更是成为各级地方政府重要支柱产业，土地财政甚嚣尘上，各路游资疯狂炒作，导致房地产成为高危产业。
　　 尽管时至今日，还有不少学者和开发商大力鼓吹所谓的城市化、工业化导致大量的“刚性需求”，阻止政府采取强硬措施调控房地产业。其实，明眼人非常清楚，当前国内房地产就犹如击鼓传花，接盘到最后的就是最后的输家。我们从不否认刚性需求的客观存在，但是烬度炒作，导致高房价已经偏离了房子作为特殊商品本身的属性。