大规模的卖房潮会像2008年的美国一样开始爆发
中国有些家庭本来就没有购买住宅的能力，却因为飞涨的房价不得不借来首付贷款买房。有的祖宗三代凑钱缴纳首付勉强度日，有的信心满满认为日后收入会无限增加，一买房就想到要一步到位尽量买大的，结果这部分人按揭贷款的月供超过了家庭收入的80%，有的甚至达到90%。这种疯狂不产生危机才是怪事！
　　 2012年上半年，上海有很多在外企上班的人被辞退，因为很多外企正在撤离中国，摩托罗拉、惠普、家乐福等在撤走。美国的制造业也在回撤；欧洲因为债务危机自顾不暇，对中国贸易一落千丈；因为钓鱼岛的问题，日企也在大规模撤离长三角和珠三角，由此看来，中国失业率上升成为趋势。
　　 这样，贷款买房人开始会出卖住宅的净值。如果净值出卖完毕，大规模的卖房潮会像2008年的美国一样开始爆发。美国只是消灭了数以百万计的中产阶层家庭，中国这次可能要消灭数以千万的中产阶层家庭，让他们重新归于贫困。
　　 因为2012年有1000多万人失业，其中有300万人来自贷款买房的家庭。2014年至少有3000万人失业，有房贷家庭至少2000万人。被强制清算的住宅，会带动所有城市房价下跌。房价一旦背离家庭收入，危机迟早会爆发。越往后拖，危害就越大。
　　 汽车也是如此。贷款买车看上去是一件美妙的事，不用出钱就可以将汽车开回家。算算每月只要两三千元就可以，再仔细算算油钱、停车费、洗车费和维护费用，那也是一笔永远填不满的债务，有的加起来的费用甚至超出房贷，这才发现上当。私人家庭应该向美国学习，尽早处理债务，越往后拖债务累积就越多。尤其是信用卡，绝对不能拖欠，否则，正常生活就会永无宁日。