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楼盘销售业绩欠佳员工年薪缩水
    “俗话说人穷志短,但我们现在穷了反而有志气了。过去为了高薪,公司下达的任何命令我们都不辞劳苦坚决执行。现在钱少了,我们腰杆却硬了。”在一家知名房企的珠三角总部办公室内,正在玩“连连看”的出纳员曾小妹说。过去忙得人仰马翻的财务审计部内,现在人人在上网或者玩游戏,偶尔有人来送财务单据的,财务人员通常会说,改天再接单。
“过年前,我们这些项目总经理以下的职员,包括项目的营销副总,人人都只发了1900元的年终奖,等于人均全年收入同比少了20%多。回来后,又听说了可能还要降薪的消息。所以我们暂时罢工抗议,已经联名写了抗议信给地区集团的总经理了。”郑小妹说。
收入从15万变成5.5万 还房贷都困难
“其实也就半年多的时间,我就从人人羡慕的高收入人士,变成了如今靠工资连房贷都还不起的普通白领,这落差太大了。”上述公司一位不愿透露姓名的人士感慨。
在2008年下半年,他从一家区域开发商跳槽到某全国性开发商的东部公司,当时对方开出的年薪价格约15万元。但随着2008年这一地区公司销售的节节下滑,他不但没有拿到占年薪40%的年终奖,而且在开春后回到公司更听说了一个“噩耗”:由于精简费用的需要,他这一岗位的年薪定为5.5万元,其中已经包括了房补、奖金、公积金等。而且如果年末未完成销售任务,年薪估计还要缩水30%。
“在这个二线城市,3~5年工作经验的普通白领也有两三千元一个月。我每个周末才能回一趟广州的家,扣掉了租房的钱,收入居然和当地普通人一样。还有什么盼头。”上述人士说。
而该公司总裁办的内部人士透露,今年他们的年薪都是按照级别定了一个准确的数字,奖金也不再是根据利润进行一定提成,取消上不封顶。只有超出业绩目标30%以上,才能获得比较可观的年终奖。估计人均年薪会同比下降60%。而且“地方诸侯”级别的高管年收入可能会限定在普通员工年收入的10倍以内,过去这一比例曾经一度超过20倍。
尽管去年不少开发商的业绩有所增长,但由于财务报表确认的时间差,他们统计的销售额其实大多是2007年度的业绩。2008年大多数以豪宅开发为主要的开发商,实际销售额是同比明显下降的。例如在广州以开发豪宅著称的合景泰富,此前已经在香港联交所发布2008年度盈利警告。
由于利润降低,开始有越来越多的房企开始极力压缩成本。在楼盘销售业绩欠佳时,作为日常现金流支出比例较大的一部分,多余的人力成本以及曾经高企的薪酬成为被裁减的首要目标。
今年1月中旬,作为房地产领跑者的万科,已经宣布董事会十多名高管主动放弃年终奖。而根据未经万科官方证实的消息,万科内部的年终奖发放方式是“从上至下缩减,即高层没有,中层一半,低层照单全发。”
"扣掉了租房的钱,收入居然和当地普通人一样。还有什么盼头。” !!!牛逼,这种心态不让你下岗真亏待你了,你凭什么不是普通人!!!!!
看看吧,连这种算高收入的人群都还不起房贷了,我们这些普通的低收入人群不是一辈子都买不起房子了?国家也该正视这种问题了,房地产还是不降价只有死路一条,老百姓最多租房子,或住的简陋一点又怎么样呢?
你不知道啊,这些人也是炒家,看到合适的就自己先屯起来,留着炒房的。
多少收入,供三五套房没脱手,供得起才怪了
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