半小时观察：房子不应该是奢侈品
对于所有的人来说，房子都是一种必需品，它就像空气、水和食物，它让我们遮风挡雨,存放私有物品，同时庇护身体和心灵。所以中国有句古话叫“居者有其屋”，古代圣贤说过，今天我们的总理也多次说过；但在现实生活中，房子却成了一种奢侈品，因为绝大多数老百姓要掏半辈子的收入才能买得起一套房子，房价每涨一块钱，许多工薪阶层的背上仿佛就多了一块砖。
必需品变成了奢侈品，这说明我们的房地产政策出了问题，事实证明，如果消费者对物美价廉住房的需求不能满足，房地产开发商自己也不可能带着暴利走得太远。
当前中国楼市的种种扭曲，正是因为我们把必需品当成了奢侈品卖。要想走出困境，一方面需要开发商断臂自救，该降价就降价，该打折就打折，不要再指望过高的利润，在现在的情势下，如果还和消费者扛着，其实是和自己过不去；另一方面，我们的房地产政策需要认真反思和重新调整，楼市的巨大泡沫是怎么形成的，为什么它会成为威胁中国经济的毒瘤？空置面积不断累积，为什么房价还能持续上涨？我们如何才能避免前车之鉴？新的房地产政策应该对这些问题给出清晰的答案。
在娄刚的调查中，目前，中小型房产企业面临的资金状况更为突出，但是大部分企业对外都并不会承认资金紧张。
娄刚：“这个很正常，如果你这个地产商自己首先你就承认了有这么严重的问题，本来银行要到年底才能找你，那可能现在就来找你，所以这个一定是死撑到底的，你包括美国的银行业，雷曼兄弟都快倒闭了，他最后还说没问题，一直到最后他撑不下去了。”
在眼下低迷的楼市里，开发商怎样才能把手里的房子变成现金？
现在很多开发商都面临着手头缺钱的困境，有的开发商甚至连三个月的银行贷款都还不上，现在他们最重要的现金源头就是销售市场，只有房子卖出去，手头才会有钱支付给银行，然而，在眼下低迷的楼市里，开发商怎么才能把手里的房子变成现金，以解燃眉之急呢？
，开发商没有采取降价措施，记者采访的这天下午，售楼处冷冷清清，下午五点不到，售楼处就早早关门下班了，在位于四元桥附近的这家顺境园，记者看到，售楼处大门紧闭，保安告诉记者，楼盘目前仍然维持节前的价格，很少有看房者前来咨询，春节后公司把售楼员都辞退了，到现在公司盖起的几栋住宅楼，只卖出去了一套房子。
购房者：“价格还是高，肯定还得降。”
购房者：“观望，观望 观望，应该还会再跌，六七月份应该差不多了。”
购房者：“现在公司裁员，房价有下降趋势，物价在涨，向我们80后的人，一般都是在观望状态。”
数据显示，截至2008年12月底，京城可售期房住宅为109409套、可售面积为1357.7万平方米，未签约现房住宅套数为38827套、未签约面积为551.0万平方米，一直从事房地产投资研究的戴德梁行华北区策略发展顾问部董事王晨认为，按2008年存量计算，存量商品住宅尚可供市场消化一年到一年半时间。
戴德梁行华北区策略发展顾问部董事王晨：“所以对于这些企业而言，当务之急还是一个现金流，也就是说要保证足够的资金来维持后面所有再售再建和未来准备建设的这些项目需要。”
摩根士丹利中国策略师娄刚：“我觉得没有必要去拯救房价，房价该跌多少就让它跌下去，房价跌了，中国的老百姓是有刚性需求的，他现在不买房子就是因为你房价不跌，我觉得，让房价出现合理的下跌这是中国房地产行业以及振兴中国经济唯一的出路。”
娄刚分析，现在国际经济不景气，国内经济放缓的信号也非常明显，在这种大环境里面，房价下跌是一个必然规律，现在不少地方希望依靠稳定房价来振兴楼市的做法，其实并不明智。
娄刚：“发展商扛着不愿意降低，地方政府，他也不愿意看到房价降下来，但是我们要知道，这样僵持下来的结果，受伤害的整个经济，因为我们说你卖房子，卖得多贵你对经济的贡献都是非常有限的，我们必须要造房子，不造房子钢铁厂就开不了工，不造房子水泥厂就卖不了水泥，不造房子我们下游的很多产业包括家电，包括家具厂，它都是面临很多的就业问题，最后直接导致的就是中国的投资会放缓，投资放缓对上下游造成的冲击，那是非常非常严重。”
住房部部长称房价必降
“2007年下半年我国市场化的住房价格飞涨，除了极少数高收入家庭外，几乎所有家庭都难以承受，因此房价已经到了必须调整的时候，世界经济金融危机催化了这个调整。”面对民建中央两位副主席的到访，住房和城乡建设部（下称“住房部”）部长姜伟新直言不讳。
2月23日上午，全国政协副主席、民建中央第一副主席张榕明，民建中央副主席辜胜阻带领住房保障专题调研组来到住房部走访座谈。
除了姜伟新，住房部方面参与此次座谈会的，还有主抓住房问题的副部长齐骥，以及住房改革与发展司司长冯俊、房地产市场监管司司长沈建忠、住房公积金监管司司长张其光、住房保障司副司长张学勤。住房问题相关的四个司局全部到场，可见住房部对此次座谈会的重视。
天津大学毕业，月薪3000元，天津房价中环内10000以上，外环内8000以上，外环以外5000以上
我10年不吃不喝在外环以外买个房子。15年不吃不喝在外环以内买个房子。20年不吃不喝在中环以内买个房子，但是我能不吃不喝吗？我还得结婚吧，我还得养家吧，我还得生个娃吧。。。。
我这里最差的也8000一平米 70%的打工者2000一个月（还算可以的） 就这样 房产商还在建造 房子宁可烂了也不降价 在指责法国没人道的时候 想想中国自己人吧