潮起潮落是大自然的规律，任何违背自然的人和事与之相抗岂能不头破血流！
任何的假象掩盖不了事实，千千万万的百姓都能看到掠夺的本质！
房，是用来住的！当成为炒作和掠夺的载体，就失去了它本来的意义！
轰轰烈烈的美国炒房团，最后的结果是什么呢？没有一套成交。这些既然打算去美国抄底，不可能不带银子，带了银子而没有出手，只能说明一个问题，那就是还没有到出手的时机。
由美国的次贷危机引发的一轮全球性的不动产的向下估值，远没有见底。《货币战争》的作者宋鸿兵先生，正在预测又一轮金融风暴来袭。这轮风暴来不来，有多大的杀伤力，咱们矫且不论，对中国楼市基本不会构成太大的影响，因为中国的楼市还没有从风雨飘摇之中缓过神来，中国的不动产像全球其他国家一样，还处在向下估值的通道，没有一点好转的迹象。
国家发改委今天公布的数据显示，2月CPI同比下降1.6%，为六年来首次负增长，PPI同比下降4.5%，与上月相比继续下滑。CPI、PPI双双下降，显示通缩压力加大，很正常。另外，根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%，降幅比1月扩大0.3个百分点；环比下降0.2%。无论是从市场的真实状态，还是晋家发改委的统计数据，中国70个大中城市的房价都处在一个畅行无阻的下降通道，这是无可争议的。
但是，许多城市在政策的刺激下，成交量正在逐步放大，成都、深圳的一些个盘在涨价。这种情况只是说明两个问题，一是不怕死的开发商还有，他要自杀别人拦不住；二是试图做一种假象，告诉市场你一买我的房子就赚钱，这种伎俩，在06、07年不是没有见过，因此大可不必在意，更不要去上当。
我们桔察市场，要多留个心眼。深圳现在日均成交量已经达到200套左右，上海日均成交量已经达到800套左右，北京日均成交量已经达到500套左右，这个数据和2008年相比日均成交量增长了百分之几百，因为2008年上半年正好是楼市走进冰河时代，深圳一天只有几十套成交，这是非正常时期，拿现在的成交数据去和不正常的市场时期相比，得出来的结论肯定是不正确的。
那么，什么时期是中国楼市的正常年份呢？上海是2005年、2006年，房价刚处在上升通道，但涨幅不是很猛，这个时期的3月，上海的日均成交量是1100套左右，比现在的800套要多出300套左右。深圳是从2003年至2006年为比较正常的年份，日均成交量是300套左右，比现在多出100套左右。北京是2004年至2006年，日均成交量为800套左右，比现在的500套要多出300套。也就是说，目前成交量的放大并没有达到楼市正常时期的平均水准，也就谈不上房价已经走稳。
这是市场的表象，更本质的是楼市泡沫破灭留下来的一地鸡毛，根本没有梳理好。政府现在是强行托住这个市场，运用了一系列财税政策、货币政策和不当补贴，货币政策还没有回到05、06年，财税政策还处在2007年的水准，而不当补贴各地都是自己胡来，不出意料之外，中央政府很快要对此进行清理。所以，政府现在强行拉住市场的供求关系，很容易出事。也就是我们说的，政策利好很快消化完，楼市成交如果没有房价下降的刺激，很快将回到2008年9月三部委出台政策前的水准。
从2008年9月，三部委出台政策到现在，已经半年过去了，深圳新房存量从66000套下降到54000套，消化了12000套，而深圳正常年份的新房存量为30000套，按现在的新房存量的消化速度，深圳还要整整一年的时间才能恢复到楼市的正常状态。从开发商先易后难的消化方式来讲，预期后面的新房存量更加难以消化，有的甚至会出现烂尾。种种迹象表明，炒家现在杀进楼市无异于自杀。