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很多打算买房结婚的置业者无房可买
     梁明来自湖南怀化,父母都是土生土长的农民。他21岁大学毕业后,从湖南南下广东,在佛山一家外资企业工作,至今已经有4个年头。工作已4年,但梁明的工资却并没有多大长进,月薪从最开始试用的1500元涨到了2500元。
按照家里的标准,梁明已经到了结婚生子的年龄,但存折上的5万元远远不够买房。本来跟女朋友商量好了先租房子结婚,但女方家长坚决不同意,一定要买房才允许结婚。梁明告诉记者,跟他一起毕业的朋友现在都到了结婚的年龄,但大多数还没有买房,现在高企不下的房价是他们这代人面临的最大难题。
去年梁明曾经看中了一套20万元的二手房,由于手上的钱不够只好放弃。等勉强能凑够首期时,附近的房子已经涨到了25万元,始终不见涨的工资和飞涨的房价之间的矛盾让梁明颇为发愁。
“我看了禅城的数据,去年这个时候一手均价是3500多元,现在已经涨了近1000元,二手房的涨幅也不逊色。这样算下来什么时候才能买到房子呢?一分钱掰成两半花都不够用!”梁明苦笑说。
小户型二手房是烬渡好选择
在佛山做物业代理近5年的廖先生告诉记者,20岁~30岁这个年龄段的置业者,大多数选择了70?~90?的两房单位,其中从外地来佛工作的工薪阶层占了很大一部分,他们多是通过按揭方式贷款买二手房,用作婚房的也不在少数。
对于大多数工薪阶层的人来说,总价较低的二手房会是不错的选择。在禅城二手房市场上,成交量较大的还是中小户型的两居室二手房。这类房子总价在20万元~30万元之间,如果位置偏远,也可找到20万元以下的二手房。这样,年轻的置业者不需要一次性支付太多首付款,可以根据自身的经济能力,“量财而行”。
另外,两居室的二手房也是烬渡的好选择,只要楼龄、地段、周边条件不是太恶劣,再次转手一般都不困难。
廖先生表示,由于需求和供应的偏差,很多打算买房结婚的置业者无房可买,不得不淡出市中心。但同时,仍有部分人滞留观望,或退而求其次地选择了偏远一点的大户型房子,本来打算在禅城买房的,可能最终选择了在罗村置业,在这样的情况下,交通便利的地段则成为首选。
小两房“进可攻退可守”
无论是哪个板块,20万元~30万元素质相对较高的二手楼都是年轻人的置业首选。这个价位能为一般工薪阶层所接受,只要房子楼龄不太长,个人资金状况不差,首付6万元~10万元就能买到房。
月收入两三千首先要解决的问题是怎样养活自己 还什么房子 如果这种收入的人都能买房 那大城市都要人口爆炸了
80后自食其力买房的不多 大部分收入都在3000-4000之间 我81的 同学结婚的都买房子了 不过99%都是双方父母的养老钱~ 其它没结婚的基本原因都是买不起房子~
我的观点:10年收入买60平米的房子合理;现在房价畸形,20-30年才能还清不买也罢~
租吧 别动父母那点钱了; 如果女朋友实在逼着买房 要和她好好沟通 ~ 虽然这种沟通的结果经常是分手~
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