2008年北京市职工年平均工资为44715元。与2007年职工平均工资39867元相比增长了4848元，涨幅达12.17%。
很高吗？很高！？那如果用来买房呢，不好说。那就来算算，看看作为北京市的职工在多大程度上能买起一套房子。
买房总是需要钱的，要和家庭的收入成一定比例的，这个比例叫做房价收入比（一套家庭平均居住面积的住房价格与一个家庭的年平均收入之比），通常在3-6之间。一般说来，当房价收入比高于10时，居民收入水平不足以负担高水平的房价，住房市场不具备健康发展的条件。
另据北京市日前公布的数据显示，2009年1、2月，北京市四环内商品住宅期房平均售价为14226元/平方米。如果北京市的一个普通家庭，且双方都达到了平均工资，即一年的收入为89430元；如果要买房子，也不说大的，就买四环内的房子以100平米算，总房价为142万元。
现在可以算一下房价收入比：1422600/89430，不算不知道，16。就是说，如果这样的家庭想买房，不吃不喝也要16年，另据2008年《中国统计年鉴》的相关数据，北京为23倍。一般来说，这么大的差距，买商品房的念头基本上可以休矣。
幸亏现在的房源不止是商品房一统天下，还有保障房，那就来看一下能不能买到保障房。
如享受购买经济适用房的资格，北京三口之家年收入不能超过4.5万，人均住房面积不超过10平方米，总资产不能超过36万元。拿北京来说，如果一个三口之家，年收入不超过4万5，也就是一个人月工资不超过2000元，这就是一个硬杠杠。
据北京市统计局的数据，2008年北京市职工平均工资为44715元。就是说，只要是三口之家，基本上经适房是买不上了；那就来看两限房，按照北京的标准，普通三口之家年收入8.8万元以下，人均住房面积低于15平方米。超过这个标准，两限房也买不上。而实际上，如果以北京市的平均工资来看，三口之家是很容易就超过这个限度的。
这么算下来，作为北京市的普通职工，商口房买不上，保障房也买不上，两不沾。那谁买得起北京的房子呢？住房部长姜伟新说：2007年下半年我国市场化的住房价格飞涨，除了极少数高收入家庭外，几乎所有家庭都难以承受，因此房价已经到了必须调整的时候。
就是说，现在的北京房市，除了极少数高收入家庭外，其他家庭基本上都可以观望了。因此，也有了北京市建委日前的说法，鼓励开发商降价促进交易。
不要以为北京市每年能买多少套房子，也就20万套左右，而现在的存量房即现房就有15万套，再加上源源不断涌来的房源，北京的房价在可能预期的时间内下降不是什么难事。既然这么多人都买不起房，那就多观望一段，也不是什么坏事，因为房价想涨起来连那些专家们都认为已经很难了！