七彩资讯 - 房产·购房
房奴生活中每一分钟都是为了筹钱
     我家为买一套房搞的倾家荡产,连我爸妈我岳父母都被我连累了这还不算还得还10年的债,我都不知道这10年该怎么过???
房奴不仅大量地涌现在中国
为了能够拥有一个叫做“家”的地方,国内的楼市经历着千般波折,中国的老百姓们同时也经历着万般无奈。不管如何调整房价,很多人还是铁定要当房奴,也仅仅在“服役”年限上有所差异。有人形象地形容房奴的惨状:如果不抽烟、不喝酒、不吃饭、不这个……不那个……还需要30年才能完全拥有一套房子——而且是在房价不涨的情况下。
   “房奴”们不仅大量地涌现在中国,把目光伸向大洋彼岸的美国,同样到处是他们的身影——
   为了攒够买房子的首付款——
   中国房奴:赶快找到生命中的另一半,然后两个人发动各自的父母拿出所有的积蓄,并发动所有的亲戚朋友,能借多少钱就借多少钱,他们生活中的每一分钟都是为了筹钱。
   美国房奴:不买高价果汁之类的奢侈品;外出就餐首选墨西哥餐,因为有免费的炸薯条和廉价的小菜;不得不添置衣物的时候,只购买最廉价的品牌,他们生活中的每一分钟都是为了节省开支。
   为了买到一套房子——
   中国房奴:早饭和晚饭在家里吃,中午从家里带饭,绝不下馆子。以“省钱大比拼”中的菜谱作为一日三餐标准。
   美国房奴:任何50美元以上的日用品连看都不看一眼,实在攒不下钱,就买打折布料自己当裁缝。
   买了房子之后——
   中国房奴:为了买得起一套房子,早日翻身做主人,把自己的家定位到城市郊区之外的卫星城,离北京市中心N千米,上下班犹如长征般艰辛。
   美国房奴:为了这所能放橱具的房子,把橱具都省了。为了这套房子,把自己的婚礼都搬到了另一个国度—加拿大,那里物价便宜,费用低一些。
   对于许多青年人来说,收入比较低,依靠自己的努力买套房子恐怕不是一件容易的事,但由于要在这个年龄段建立家庭,往往需要有一个稳定的住所,于是胶房成为他们考虑的一件大事。自己的积蓄不够,就要向亲戚、朋友或银行借款买房。可是在购房前后的数年甚至更长的时间里,青年人必须逐渐归还借款,如果每个月、每年的还款额过大,他们的经济压力就很大,于是房奴就出现了,他们为了房子,只好降低自己其他方面的消费需求。
   虽然中国房奴和美国房奴都成为了房屋的“奴隶”,为房子而拼命赚钱,但是他们还是有一个明显的区别,他们的债主有所不同。
   中国房奴:以“跨带转移”为根本
   向自己的亲戚朋友借钱,特别是向自己的父母借钱。这种方式叫做消费的跨代转移。要实现跨代转移,前提是父母必须要为子女而积蓄资金。对许多普通的中国家庭来说,一对夫妻忙碌大半辈子,可能只是干了两件事,一件事是攒钱买个房子给自己,然后是攒钱买个房子给孩子。等这两件事情解决好了,自己也已经步入老年,没有多少时间享受人生了。
   美国房奴:以“跨期转移”为主
   筹款的一种方案是间接向自己借钱,或者说青年的自己向中年的自己借钱。人到中年时,往往收入大于支出,这时能够有所积蓄。青年期借的钱有许多要到中年期来还,这样压力就得到了分担。这种方式叫做消费的跨期转移。如果我们走进美国人的生活就会发现,父母一般不会拿自己的钱给子女买房子,一切让子女自行解决。因此美国年轻人的跨期转移只涉及自己,不会牺牲其他亲戚、朋友的幸福。
本质上是,如果美国夫妻2人都工薪阶层,他们的6年收入可以买个别墅的房子,同样中国的夫妻2人,20年的劳动,不吃不喝,可以在郊区买个100方左右的房子.
说的太肤浅了,最根本的区别:中国人买了房子,过几十年之后,土地就不属于自己了,美国人买了房子,终生享有支配权
中国人买的是使用权,美国人买的是产权.
中国和美国在住房方面能比吗,人家政府不拿土地当自己的第一来源,中国呢,人家一套别墅卖多少钱,中国一套公房多少钱一套啊,人家社会体系可以让百姓在失业时不会惧怕末日的来临,但对中国的工薪有时比末日还可怕,上有老下有小,如果再加上家中有人生病,可以说这个家庭就倒了,中国的上学,医疗,住房是作为特大特大的经济支柱,不管你是否承认,但这是事实,在美国即使你住房比较远,人家的车才卖多少钱啊,一辆梅赛德斯奔驰E级在美售价25万,在中国是70万,他们的人均收入是多少,作者你知道吗,如果你买大众车的话根本不需要到1万美金的,几千就可以了,人家的高速公路假设要比中国好多少,你去过吗,人家一般不会堵的,中国呢,人家每个城市各有特点,都很发达,中国就只会发展几个地方,直到把这几个地方弄趴下才开心,而美国老百姓没有到某发达地方打工的想法,在美国,没有外地人,上海人,北京人的概念,只要你是美国人,美国的各个地方都可以是你的家乡,只有你愿意来,没有中国式的种族歧视,各方面的制度都很完善,虽然各个利益阶层也都在为自己考虑,但是他们有相克的反对党啊,中国呢,呵呵,白的都可以说成黑的,只要有钱就有权,有权亦或是有钱,而且是终身的,因为没有人反对你只有人巴结你,只要不是烬分到极点,大家都在一条船上
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