有一个现实是，我们政府的决策很多都是基于早几年的经验和目前的情况来做的，而没有正视考虑真的出现经济萧条下的情况。现在很多老百姓决定自己的购买力，也都是基于自己目前的情况，而没有未雨绸缪。
通胀和萧条时期，保命、保家庭平安是第一位的，地产价格的直线落体是其必然的规律。大家经常看电影，特别是晋民党时期的电影，在那个物价飞涨的年代，一袋米早上100块，到晚上就变成1000块了。一切都在飞涨，但那时候地产有涨了吗？还有人去看房子，买房子吗？可能大家会说现在是和平年代，不会那么极端。但至少，我提醒你一点，用经济萧条时期的情况，来考虑你现在的决策和购买力是绝对不会害你的。如果你用现在的情况去决定你的购买力，一旦萧条来临，你的生活会很惨的，破产是轻而易举的。至少，你不能否认中国不会出现经济的萧条吧，美国都承认在衰退，中国怎么可能独善其身？
远的不说，就说去年越南的通胀吧，这是大家都看得见的。越南发生如此严重的通胀，大家看到他的房子通胀了吗？房价上涨了吗？房地产彻底死了，更何谈上涨？
房地产只有在经济走出危机，人民的购买力增强以后，才会重新上涨。而在通货膨胀时期，它是死亡的，静悄悄的。基本生存第一，谁还去管房子？房子价格没有炒作，没有投机，永远是上不去的。
4、用现在去度量未来的人会失败，而要用未来思考你的现在才能在经济危机中成功。
大部分企业和人的失败，其实归结到一点，就是用现在去度量未来。美国的金融危机、雷曼兄弟倒闭，蔓延世界的金融危机，中国制造商企业的大量破产倒闭，所有犯的错误一切都是用现在去度量未来。结果未来的情况与现在的情况大不一样，失败当然是必然的。事实上现在的房地产企业也是如此，总认为未来有一天会好起来，抱有侥幸心理，没有去做最坏的打算。
具体到我们每个人和家庭的生活也一样，要想都度过一切困难时期，你切不可用现在去度量你的未来，而要用未来思考你的现在。万一经济萧条，万一经济环境恶劣，我们该怎么办。经济萧条，物价飞涨，通货膨胀，你的工资只能保持，资产大幅缩水的情况下，你的家庭是否能平安，能承受住压力，出现紧急情况能安然应对？你必须用未来可能的情况来考虑你现在的购买力和投资方向与策略。而不要被忽悠了，把自己的血汗钱拿去打水漂，而一旦经济和社会环境与现在发生比较大的不一致时，你就彻底完蛋了。
三、经济危机与通货膨胀背景下普通老百姓如何买房：
事实上，这一点我已经在博文《出手买房的7个信号》中有详细的阐述。
1、评估一下，自己未来十年的收入是否能维持好？以此来计算购房。否则，就是负资产。
2、深圳目前的房价还毫无理性可言。目前根本没有回暖的基础，成交量的上升只是一些特价房和左手倒右手的投机行为。维持不长。
3、中国的经济危机才刚刚开始，究竟有多严重，我们还不知道，当然，等我们知道的时候，一切已经晚了，没有人会算命可预知未来，但有一点我们可以做到，就是：把问题估计得更严重点，未雨绸缪做好准备。
4、从一套房子的断供半年到银行收回到进入法院委托拍卖公司拍卖，一般这个过程在1-2年左右。假若某人在2007年9月买了100套房子，一直供到2008年6月，从7月开始这人实在没钱供不下去了，要连续6个月断供后到2010年1月银行一般才会开始收楼，银行收楼后进入到委托法院拍卖程序或仲裁程序，这个时间一般为3-6个月，也就是说，最后我们看到这个供不起楼的人手中的房子要到2010年3月或6月才会在法院拍卖或者在散级市场的中介铺面上显示出售信心。当然，这过程中，当这人感觉快供不起时会在散级市场放盘等候傻瓜接盘他就可以成功解套，当然，他的炒楼就成功了，所以有傻瓜高位接盘的除外。
5、到2010年下半年，中国的经济危机和房地产市场的真实情况应该比较清晰。最重要的是市场上的政策保障房应该已经上市。市民可考虑合适的楼盘出手不迟.
6、如果实在是没办法要买房，可考虑二手房，而且是一手的（指没转过手的那种）满了5年以上的二手房，水份应该不会很大。