事实表明，当前中国大中城市的房地产泡沫，已经超过了日本房地产崩盘前的高点——无论从房价收入比、房价租金比、空置率，以及住房与写字楼的价格倒挂等方面来看，目前的中国房价，已处于登峰造极的泡沫当中。
是泡沫就一定会破裂的，但关键是以什么样的方式破裂！如果说迪拜这个一个全球独一无二的极度富庶小国，房价在低于北京、上海的绝对水平就崩溃瓦解了，那个部分中心区房价已超过东京、地均GDP产出不足东京1/20的大上海，有什么资格维系目前全球最高房价城市之一的地位呢？
所以，我非常羡慕那些在迪拜亏了本钱，转而在京沪叫卖房屋的温州商人们，他们怎么有那么好的狗屎运，在营业税优惠政策退出之前退出。而从现在开始的每一天里，卖家就会发现一天比一天难卖——他们实际上已经错过了最佳售出时期。
后面的竞争，将是卖家之间的竞争，而买家可能门可罗雀。这样的楼市，拐点的到来将是非常迅速的，可能一个月，也可能两个月。
在高处不胜寒的顶端，只需要一口气，就有可能把这个“海市蜃楼”吹倒；如果我的《向高房价宣战》一书早一点儿出来，我都有信心用一本书的宣传，把这个泡沫给它彻底捅破——因为泡沫越大、球壁越薄，一点点的力量，都能让它土崩瓦解。
既然是晋务院主动捅破的泡沫，他们一定准备了配套政策，防止房价下跌不可遏止。这样看来，2010年房价下跌，只能是一个开端；真正的深幅下跌，要在2011和2012年，这个时期的下跌，中央政府将无可奈何的。
接下来更加困扰中央政府的，将是春节前后以蔬菜、食用油、副食、粮食为代表的食品价格的大幅度上涨问题。食品价格的大幅上涨，将使中央无法兼顾房市出现的崩裂隐患，而在CPI被大幅推高的情况下，中央政府甚至被迫实施适度紧缩的货币政策，房市将因此更加雪上加霜——在吃饭危机和保房地产增长两者之间，政府将理性地放弃房地产这一绑架中国经济的肿瘤和罪魁祸首。
俗话说，载什么树苗结什么果，试图依靠房地产泡沫构建中国经济增长蓝图的，最后的结局不会好的那里去。
那些希望通过购房保值增值甚至发横财的人们，在政府被迫收紧流动性的政策下，将面临一个每日贬值数万元的悲惨境地——当然，这种贬值是全国人民财富均等化所必需的。
所以，手里存有住房的，现在最理性的选择，就是卖出、卖出再卖出，如果有人愿意接盘，我愿意代表中国社会科学院，授予他“新世纪活雷锋标兵”的称号，并对他致以最崇高的革命敬礼。