为什么不能让房价多降些让银行亏一些
投资客看到未来风险远远大于收益，不再出手购房，以投资客支撑的资产品定价体系土崩瓦解。山还是那座山，房还是那些房，可是突然之间，没人买了，击鼓传花的游戏戛然而止。投资者忽啦啦一撤退，今天的供不应求明天就惨变为严重的供过于求。大幅拿地、大碗喝酒的房地产企业傻了眼，他们不得不挂着不差钱的招牌融资再融资，也就是沿门托钵。这一幕在2008、2009年已经出现过一次。
此时，房地产定价不得不向刚性需求者看齐，一向被冷落的房价收入比也就成为重要的衡量指标。刚性需求者不会像手握巨资、拿着银行的按揭或者冒用消费贷款的投资客，高价购房的目的就是为了短期内以更高的价格抛房，他们胶房的目的是为了自住，是一件真正的大件消费品，自己钱袋厚薄最重要。
是啊，如果未来还有3亿农民进城，中国房地产倒是不缺刚性需求。可是，他们需要的房子可不是什么投资品，现在温州太太炒房团支撑的高房价不可能由农民朋友们接盘。“蚁族”倒是有刚性需求，问题是，他们能够支付每平米两万以上的房价吗？
不考虑地价，其他费用包括开发商的利润在内不超过2000元每平方米。啥时候掉到5000以下为正常价格。其实房子一平米的成本还不到800呢,8000就算暴跌了？
房价下跌可容忍度30%-40%
本报记者从多位银行人士处获悉，工、建、中、交四大行的房贷压力测试结果均已出炉。工行、建行对房价下跌可容忍度在35%左右，交行为30%，尚未上市的农行为20%；股份制银行中，民生可容忍度最高为40%，招行为37%。
房价上涨时银行赚得不少，为什么不能让房价多降些，让银行亏一些，市场经济有挣有亏，凭什么要把房价降价控制在40%，来确保银行始终盈利。他们推高了房价，就该让他们付出代价。
老龚是个村委会主任，有一儿子绰号阿房，阿房在村里开了唯一一家超市，全村村民只能到阿房的超市里买东西，所以阿房生意很好，他也很孝顺，给了老龚很多零花钱。不过阿房超市的东西越来越贵，村民们承受不起了就去跟老龚反应，老龚碍于自己是主任于是去劝阿房价钱不要涨那么快，阿房翅膀硬了，不听。老龚火了，加上村民意见越来越大，老龚就打了阿房一巴掌，阿房怕了，赶紧把超市价钱降下来一点，村民满意了，夸老龚是个好主任。
试问，老龚还要靠阿房养老送终，会把阿房一下打死吗？会让阿房超市的价钱降的太多吗？他只是在暂时缓和村民的矛盾而已，这就是领导艺术，村民们是不会懂的。