七彩资讯 -商品房市场|中国楼市房产指数
房价居高不下的主要原因
   低利率是房价居高不下的主要原因
  中国的高房价现象的形成,除了政策上错误地把房地产当作中国经济支柱产业之外,一个主要的原因就是央行的错误货币政策。这项政策的重大错误在于两点:一是烬度扩张的货币政策基调;二是烬低的利率。
世界银行有分析报告直接指出,中国的高房价现象最主要的根本性原因就是低利率,世行甚至认为,提高利率才是治理中国高房价有效手段。
历史是谁创造的?是最广大的民众。市场是谁来推动的?同样也是最广大的城乡居民。中国楼市绝对不是贪官和奸商来推动的,更不是无耻的楼市投机分子来推动的,同样是那些真正需要住宅的普通城乡居民来推动的。一旦这些普通的城乡居民看穿了中国楼市的种种骗局,那是宁肯蜗居,也不愿出手买房。这是零成交的本质原因。
房价暴利是人人都知道的,不调50%是不足以表示诚意的,而没有诚意也就没有市场。
如果开发商还对房价心存幻想,那么,等来的消息一定会让所有有这种幻想的人心里彻底崩溃,因为人民币升值后,美联储紧接着就要加息,中国央行同样迅速进入加息通道。加息,不仅遏制投机,也是回收流动性。不仅如此,住宅持有环节的税收也等在那儿,不可能不征收,不管谁反对都没有用。现在,零成交已经释放了一种强烈的信号,实力再强的开发商也不可能撑得下去,房价的暴跌一触即发。
我怎感觉其中又是有美国的压力啊!我觉得现在的RMB对外升值,对内却贬值,如果央行想真的办点实事的话,那就让其反过来,对内升值,对外贬值。同意的点“支持”
汇率机制要改革,其实就是要升值的另一种说法;记得前段时间好像我们的态度还挺强硬,美国作为老大也给了点面子暂时没提这事,制裁伊朗的提案通过也少不了中国投赞同票;赞同票投完了,老大再次提升值问题了;这次我们好像没那么强硬,故事背后还有很多故事,这事比较复杂,想起来心里犯堵。
说得头头是道,其实就是人民币要升值了嘛,这不最终还是没有抵住美国的压力?
还是沿着老美路线走吧 ,看不懂,郎教授说得对。
刺激经济放松利率,造成国企猛炒地价,房价。泡沫鼓吹,拉紧利率,中小企业夸掉,经济下滑,又来个弹性,真搞!
直接说受不了美国施压人民币升值不就行了,何必找这么一堆理由
顶不住压力就直说吗
说得头头是道,其实就是人民币要升值了嘛,这不最终还是没有抵住美国的压力?
天意,这钱不是属于他们的,应该被抢
再吹啊!政府和媒体使劲吹!中国不是富了吗?那些低层次的富人到外国像没见过物品似的疯抢乱购,引起外国人眼馋,不抢你这个暴发户抢谁啊?!富人应该多做善事,多帮助那些还在贫困中的穷人,真正做到“富者兼济天下”还有这些烂事吗?
他们为什么抢,因为他们穷,他们为什么穷,因为他们赚不到钱,他们为什么赚不到钱,因为中国人太会赚了,事情到了这一步,抢的不只是中国人而是富人,为什么呢,因为富人只顾自己不顾经济大局,除了经济能力很强之外,富人的社会责任尽无,要安全,多做些有益的事情吧,别光顾自己吃,下面举肉的人很饿。游行是不负责任的集体表现,负起社会责任是你们的道德体现,抢有两种,体力的抢(偶而的)实力的抢(分分秒秒的),到底是谁抢了谁用责任心去看。
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