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卖掉北京可换美国一年GDP
    卖掉北京可换美国一年GDP
2011年,《中国经济周刊》发布的《2010年中国地王图》数据显示,如果把北京的土地全部卖掉,可以制造出超过美国一年的GDP总量。而时至今日,这个数字已经把美国2012年的GDP远远地抛在身后。
这里是北京市朝阳区孙河乡,2014年7月23日,中粮地产以23.6亿、配建公租房3.3万平米的条件竞得这里的HIJ地块,楼面单价超过4.4万元/平方米,即每平方厘米4块多,成为北京楼面单价最高的地块,真算是“寸土寸金”。
西安2010年的单价地王高达11666元/平方米,但2014年西安单价地王只有2348元/平方米。
在贵阳,2010年的单价地王价格为3854元/平方米,而今年的地块单价普遍不到1000元/平方米。截至今年8月,贵阳地王为云岩区北京路北侧、安云路东侧地块,由贵州旅游投资控股集团夺得,楼面单价只有1405元/平方米。
中国当下的房地产热酷似1980年代后期的日本,巨大的房产泡沫规模无疑将载入历史,并将对中国的实体经济和金融体系产生沉重打击。
中国房产市场的价值已升至GDP的300%~400%,而1989年日本的这一比例为375%。中国政府试图控制泡沫,但并未见效,大量的房产建设仍在继续,投机资本不断涌入,金融机构也染指其中,无心本业的中国企业也纷纷将资金投向房地产。
2014年上半年,北京的土地总收入已达到664亿元人民币,而成交的土地面积为813万平方米。以此计算,北京市土地的平均价格为8167元/平方米。
北京市的国土面积为16410.54平方公里,假如将北京市土地全部变卖,即将8167元/平方米和土地面积这两个数据相乘,可以得出当前北京土地总市值已经高达134万亿元人民币。
8月2日,美国商务部公布调整后的2012年GDP数据,为16.3万亿美元,约合人民币100万亿元。美国一年的GDP还不及北京土地总市值。
“从一定角度而言,这个有些惊人的数据确实真实反映了中国房产泡沫的危机程度。”张冬峰表示。
N年前,日本泡沫破灭前,东京的地价也能抵下全美的资产了,是不是快崩盘了啊。
现在疯狂。到最后烂摊子还不是摊薄在老百姓身上! 留下的只是一地鸡毛?
为什么不控制?说白了还不是国家只能通过卖地赚取暴利!
继续疯狂点! 但最后别让百姓买单就是了!! 随你们怎么搞!
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