合理房价用3到6年的收入购买一套住房
联合国认为，合理房价的中位数乘数区间为3.0—6.0，即用3到6年的收入购买一套舒适的住房。
国际货币基金组织(IMF)数据显示，五大中国城市在世界最昂贵的房地产市场中名列前茅，甚至超过了东京、伦敦和纽约，事实上，世界上十大贵的让人难以承受的房地产市场中有七个都是中国的城市。
房价和工资的比率是某一城市的平均房价与平均可支配收入的比值，它反映了人们是否能承受这种房价而不仅仅是房产的绝对价值。纽约一间公寓价格的中列数是一个普通家庭的收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城区买间房子要花去近四分之一个世纪的收入。
世界银行制定的房价收入比标准是3-4：1，联合国人居中心的标准是5—6：1。不仅欧美国家，就连人口密度远高于我国的韩国、日本的房价收入比也比我国低下去很多。在首都首尔地区，人们大概是7.7年的收入能买套住宅，其他大城市为3.8年，中小城市为2.6年。在东京新建相当于我们90-100平米的建筑面积的精装修公寓，售价为3000万日元左右，工薪族的房价收入比仅为4.5-5：1左右。
中国每个城市的情况不一样，大家可以自己计算，但是多数城市的房价收入比都在12：1以上，很多大城市、中心城市的房价收入比甚至达到了20：1以上。
辽宁鞍山，它在2002年商品房价格大多在2000元以下。福利分房的全面叫停和各家银行大力推广房贷业务，促使了当时贷款购买商品房出现了一波高草。当时房屋总价也多在10万-30万元之间，市民贷款额度大多都在20万元以下，每个月还款也就在1000元左右。除了这边，包括像山东、安徽，我了解到的情况都是差不多，首批房贷大概一个月大家都是还1000块钱左右。