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全国房租价格已经连涨44个月
   全国房租价格已经连涨44个月
2014年9月12日,在山东省潍坊市青年路一座3层楼的楼顶上,有人盖了五排简易房,而且40个房间几乎全部出租出去住满了人,而这里每月的租金在百元左右。每间房屋的面积大小不一,基本上在10-15平方米之间。这些简易房都只有一个房间,一个窗户,里面十分简陋。
全国房租价格已经连涨44个月,北京房租价格更是连涨54个月。以北京市为例,去年月平均工资为5223元,按照25%的理想标准计算,单间房租价格应在1300元左右。
在北京的租房价格不断看涨,甚至有大范围、大幅度上涨的背景之下,记者走进了15个普普通通的出租屋。里面的人们从四面八方汇聚到了北京,他们互不相识,却在一片天下,“北京租客”是他们共同的代号……
租金:1200元/月
小苏在工作地点附近租了一间两居室里的次卧,主卧住着另外三个女孩。在北京工作三年,这是她租的第三个住处。此前租过的或是因房东卖房,或是因房租上涨都没有长久住下去。目前住的房子虽然老旧点,但她认为被自己布置得温馨舒适,才是最重要的。
小苏认为自己虽然有能力承担每月2000~3000元的房租,但没必要,“辛苦挣的钱,干嘛花那么多在租房上啊,太不值了”。房租占工资十分之一是她认为最理想的状态。如果今后月收入能上万,她将考虑换一个一居室独自居住。
坐标:西城区白纸坊桥
租金:3000元/月
小青和小张这对“准夫妇”租住的这个大开间在地理位置和交通上并不是很方便,恰恰是房子本身吸引了他们。小青是一个“爱列条件”的人,找房时,她把每一个限制条件列给了中介。没有了不间断的“骚扰电话”,也没有经历多少坎坷,她和小张搬了进来。
周末,他们会在“家”里做饭、榨果汁,甚至是悠闲地感受阳光。结婚以后,他们不准备在北京“久留”,而是选择开始不一样的生活。
坐标:海淀区马甸桥
租金:1860元/月
小邓租住的房间是一个两居室的次卧,主卧住着一对夫妇。房间虽小,但很温馨。她之前租住的地方是一个很简陋的公寓,母亲来北京探望,毅然决然带她重新看房,挑选了现在这里才放心地离开。房子的地段、周边方便的公共交通,加上距离工作地点近,让这里得到了她母亲的青睐。
坐标:昌平城区
租金:950元/月
阿田从学长那里“继承”来了现在这个房间,他跟很多在校外租房的在读大学生一样,主要还是为了准备各种各样的考试,给自己创造一个相对自由与更加舒适的环境。另外三个房间的学生租客也跟他类似,其中有一对学生情侣,在准备出国深造的各种考试。
坐标:朝阳区安华桥
租金:2500元/月
因为之前租住的周边地铁通车,房东干脆把房子重新装修,准备“钓个大鱼”,董先生换到了现在这里。也就在这个房里,他求婚成功,和妻子“扯了证”。董先生是个“霸道”的男人:不愿跟中介“磨叽”,有自己的标准;敢于在租房的墙上钉钉,“不就是赔点押金的事儿”;找小时工打包、找搬家公司搬家、再找小时工打扫和布置,“搬家其实很简单”。
坐标:昌平区霍营
租金:2800元/月
小超和女友之前租住的房间涨价了,加上厌倦了合租的租房模式,他们搬到了现在这个“小一居”。“房子离地铁还有点距离,所以价格在能接受的范围内;加上这房子是新房、交房也就一年多,之前同事也推荐过这里”。
刚搬到这里不久的小超没有想过换房的问题,但是如果下一年房租涨价,他会根据价格重新选择合适的房源。
坐标:朝阳区小庄
租金:2250元/月
小郭和朋友一起从房东手里直接租到了这个两居室房子,两个房间差不多大,租金也就对半分。房子离地铁较远,但是公交车很便利。这是小郭住这儿的第二个年头,虽然房租较第一期涨了约10%,但因为房东人好、工作方便,她选择了继续留在了这里。
小郭最近也在网上为自己和她的黑猫找一个新房客,她觉得一个人住这么个大房间还是有点奢侈。但因为新房客需要跟她拼床睡,所以见面是必不可少的,“毕竟双方要在一起生活,互相合适才行”。
坐标:昌平区回龙观
租金:1130元/月
肖同学是今年的应届毕业生,毕业后来到北京工作,这里是在北京租住的第一个住处。毕竟才开始参加工作,房租价格是他租房的首要因素。“这里距离公司步行10分钟以内,中午可以回来午休,晚上下班回来做饭也不赶”,肖同学在小而简陋的房间里“自我安慰”。
坐标:昌平区天通苑
租金:1700元/月
铁蛋和女友所租的房间较之该片区同类型房源偏贵,而且是个有隔断的五居室合租房,但因为是“大中介的好房源”,他俩都很满意。因为“家庭式坐班”的工作模式,他们大多数时间都在这个“小天地”里。
坐标:丰台区小瓦窑
租金:1890元/月
小达租住的房间是一个三居室的主卧,虽然价格较该片区的其他同类型房源偏贵,但是房子是由一家“大中介”整租进行装修后招的合租,住起来“更有家的感觉”。加之小达是今年的应届毕业生,正好符合了该中介免中介费的要求,又能省下一笔花销。房子距小达的工作地点较远,但却在他“准媳妇儿”家附近。这一点也是小达所看重的,“我们每天都可以一起吃饭,每天都能见面,这也会增添‘家’的感觉”。
坐标:昌平区霍营
租金:2400元/月
杨先生的上一段合租经历不太理想,在生活习惯等问题上和另外一间的租户产生了分歧,租约即将到期,他着手另觅房源。机缘巧合,朋友在附近本来自住的房子准备出租,杨先生很顺利地租了下来,没费什么功夫,房东还是朋友,皆大欢喜。
坐标:昌平区回龙观
租金:1480元/月
起初,韩圣依认为这次租房的经历非常顺利,“中介看着很老实,租的是个新房,只在大厅有一处隔断,隔完了依然宽敞,厨房也能正常使用”。他开始了自己的新生活。随后的经历让他“失望至极”:陆陆续续有人搬进房里;原先的四间房最终被隔成了七间;厨房也没得用了。
坐标:昌平区天通苑
租金:1500元/月
因为上一段恋情,小刚搬到了现在的住处。这是一个四户的合租房,“房间比以前宽敞,但是因为换房时比较仓促,房租略微偏贵”,随着恋情的中断,他想换个离工作地点近的房子。
坐标:海淀区永泰庄
租金:3200元/月
文涛夫妇和他们的同学整租了现在住的这个两居室,房里的布置简单随意。这里离文涛的工作地点相对较近,他的同事也租住在附近,向他推荐了这带房源。他租房的经历很顺利:留好足够的时间、找个靠谱的“大中介”、定好合适的价位。没费很大功夫就搬到了现在的住处。
24岁大学毕业和对象来了北京,我俩都IT,工资四千左右,租在五环边上,上班单程一个多小时左右,但是三环的房子想都不敢想,失落;上班累的要命,我俩以前特好玩,现在周六日喜欢呆在家里死宅,无趣;
我就没有见过这么便宜的房子,1000元右左的房只能放一张单人床。北京平房也没有低于1000元的。
为什么不去拍一些住在地下室、隔断间、厨房、卫生间还有租床位的人,哪才是多数!
全国人民都记住你了,尤其是在北京这些低收入租客们,你真是幸苦了。
这不是北京租房的全貌,我住过地下室-08年,450/月;住过次卧-08年,700/月;住过自建房-现在,1500/月;住过大开间-10年,2000/月,住过正规的一居室-12年,2750/月。现在北五环一套正规一居都3.5k了,三环3k能租到正规一居,我觉得有点扯。一建地铁,房租一下涨500到1000,我3k不到租的房子,第一年快到期,n个中介给房东打电话,说3.5k帮他租出去,鼓动房东给我踢出去,这帮没py的。欧美的年轻人用最美好的青春创业的时候,中国的年轻人在还房贷,还房租。
能在北京住的起主卧的,都是混的还不错的。能在北京住带窗户的房间,是凑合过日子的。在北京住的不带窗户的房间,是过的比较惨的。最后一种是在北京住地下室的,那是纯屌丝!
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