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温州炒房实业失血楼市只涨不跌神话破灭
   温州炒房实业失血楼市只涨不跌神话破灭
温州炒房导致实业失血,楼市只涨不跌神话破灭。
随着房价持续下跌,温州普遍存在的房屋“抵押+保证”这一担保方式将成银行风险易爆点。保证担保没有成为防范贷款风险的有效防线,目前温州“抵押+担保”贷款不良率达7.17%,远高于纯抵押贷款的2.52%和同期全部贷款3.85%,成为最大风险点。
作为中国楼市“风向标”,经过房价连续24个月的下跌之后,温州房价普遍跌了近30%,众多高端楼盘房价腰斩,受此影响,部分购房者停止支付按揭贷款“弃房”而逃,昔日温州“炒房团”有变为“弃房团”的苗头。
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