房地产还能发展多少年呢
房地产还能发展多少年呢
再过十五二十年中国楼市就倒了
中国真正的房地产市场就是20年,真正改革是1998年朱镕基总理提出的改革,才有真正的市场。那时候有分配房,还有商品房,98年以后就没有了,也就是15年,20年。
还能发展多少年呢?我自己判断,高速成长的时期就是10年左右,可能还维持一个匀速的这么一个平衡发展的阶段,我估计从现在算起15到20年,这个市场就倒了。全国人75%变成市民,农民大概只有20%左右,这个时候城市化进程基本完成,我们中国的工业化也基本完成。这个时候房地产市场一定规模就下来,大幅度衰减,不会像现在几千万从业人员,不会的,可能全国几百万人,甚至再少点,100万人可能就够了。不像现在这么多的房地产企业,几百家就够了。
这小子不就是温*宝的女婿吗?没有他老丈人,他能有今天这么好的今天吗?官商相护,中国呀中国,哎4万亿捧出个“首富”,却搞乱了中国经济,某些人要遗臭万年了。
懂经济的人都知道现在房地产已经在死扛了!一年都撑不下去还十五年,也就是自己舒服点吧!房价明年会跌掉二线城市,一线城市还能撑一阵子,我得赶紧卖房了。
几块砖加水泥就卖几十万,成本最多五万,人工加税最多五万,让你挣十万,我觉得安照80平方的房子最够18万到二十万,同意的举手。
我和老婆去看房,卖房的小妹说我们这就剩两套房了其他都卖了,于是我老婆就赶紧买了一套,都过去两年了,在这住的就3-4家人,售楼部的美女们还在那卖房。
李嘉城早料到了!还用你说。所以李才抛售房子。
郎咸平说2年后房价必跌。
中国经济已经被房地产给做空了,没有任何核心竞争力,吹这个牛也没太大意义。
我们这盖楼成本几百到一千多一点不等,房价5000+。
温州民间炒房团、炒煤团、炒棉团以及炒姜、炒大蒜等骤然增多。据初步统计,温州活跃在民间的资本约6000亿-8000亿元,而这些资本因宏观调控的加强,处于投资无门。
周德文认为,这导致相当多的企业倾向脱离制造业,而最典型的莫过于温州的柳市镇。柳市镇素有“低压电器之都”之称,现在70%的企业不再投资该产业,而是转移到外地炒房、炒地皮,不少资金流向“投资公司”、“担保公司”,进入民间借贷市场,赚取利息差。
如此炒作资本,导致温州的实体经济衰退。
温州30多万家中小企业,20%的还处于半停工状况,实业不振是温州经济的主要问题,而善于在资本运作的黄伟建表示,那些担保链条上的温州企业,仍然存在着较大的风险。