七彩资讯 -商品房市场|中国楼市房产指数
中国买家2012年投入82亿美元购买美国资产
   中国买家2012年投入82亿美元购买美国资产
随着中国经济继续繁荣,中国人正在寻找海外房地产市场的投资机会。纽约和洛杉矶是中国人最喜欢的地方。但出人意料的是,费城和底特律在中国买主那里排名第三和第四。
据有线电视新闻网财经频道 (CNNMoney)报道,中国买家最看好的全美十大房地产市场还包括休斯顿、芝加哥、拉斯维加斯、亚特兰大、圣地亚哥和孟菲斯。
报道说,中国买家2012年投入82亿美元购买美国资产。专门提供海外房地产市场信息的中国“居外”(Juwai.com)网站根据“猎房族”的搜寻排列全美十大热门城市。
报道称,中国买家2012年购买的房子中位数价格为42.5万美元,而全美房价中位数是19.95万美元。
中国买家的交易通常都是快速又利落:70%的中国买家都付现金。当然,买主选择城市的原因不同。
纽约、洛杉矶、芝加哥和圣地亚哥因为已经有相当规模的华人社区。有些人是在靠近子女上大学的地方找房子。
最富有的中国买家寻找经济上强劲的城市,利用美国房地产实现投资多元化。纽约地产经纪机构科科兰集团(Corcoran Group)主管利伯曼(Pam Liebman)说,他们要为资金寻找避风港。
曼哈顿鲁滕伯格地产经纪谭为民(音译)说,多数中国人都是买了出租,或者自己偶尔使用。“他们通常都是有孩子在附近上学,或者飞来纽约,过上几天,然后去看孩子。”
中国买家在纽约市买房子通常出价是100万到300万美元。谭说,“他们很少购买著名地产1500万美元以上,那是新闻。”
底特律和孟菲斯房地产则能为中国买家提供可预测的、稳定的现金收入。他们猛抢法拍屋和其它深度折扣房地产,维修之后出租给当地居民。他们聘用当地经理处理日常维修并收取租金。
在底特律,他们甚至没有立即维修。他们到欠税拍卖会或房贷法拍会上买下那些资产并留在手中,有时空置,等待升值。当地地产商斯维尼(Kelly Sweeney)说,底特律闹市区的复兴正在到来。“中国人正在那里大批购买便宜的房地产,多数都是2.5万美元(约15万人民币左右)以下。”
15万现在在中国七八线城市,五六线农村也买不到独幢的房屋了吧。所以15万元买来美国房屋的居住权,怎么都值。
买美国的房子可不是买的居住权,连地皮、连地皮底下可能藏有的所有矿产资源也都永久是你的,是你子子孙孙的。
信息推荐
财经资讯 | 电子商务 | 搜索营销 | 设计学院 | 健康常识 | 养生保健 | 节日祝福 | 民俗文化 | 星座命理
星座运势 | 生日短信 | 新年短信 | 传统节日 | 奇闻异事 | 百姓健康 | 趣闻轶事 | 祝福的话 | 手机短信
© 2005-2018 Qicaispace.Com