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现在的房价农民工根本买不起
    现在的房价农民工根本买不起
长三角的贷款只占全行五分之一,但不良贷款余额却占了全行近一半。
房价连着银行的抵押品,房价跌了,银行就要出大问题,银行出大问题,中国的经济就会出大问题。
中国的适龄劳动人口这几年都在减少。虽然统计的城镇化率还有很大提升空间,但是现在的房价,再指望新近进城的农民工来买似乎不现实,他们根本买不起。
北京市有常住人口2114万人,非户籍人口达到802万;上海市常住人口2415万人,非户籍人口990万;广州常住人口1283万,非户籍人口400多万人。特大城市入户门槛提高,打击着北上广2000多万外来人口“努力成为当地人”的梦想。
长三角成为银行不良贷款高发地
   去年银行业出现两次“钱荒”,由此带来的资金面整体紧张局面在2014年丝毫没有改变。资金面偏紧的状态很可能贯穿2014全年,几乎成为业界的共识。目前南京首套房贷款利率优惠已基本取消,基准利率成为最低贷款利率,不少银行甚至大幅上调利率,最高达30%。
   受当前经济形势影响,长三角地区民营企业、中小企业的经营风险已迅速传导到银行业。面对银行业资产质量整体承压的形势,各大银行纷纷加大了不良资产处置的力度,但仍未使不良率上升的形势止步。
   据报道,截至去年末,建行在长三角的不良贷款余额为408.44亿元,不良贷款占全行比重为48%;同样的,工行不良贷款余额为225.68亿元、占全行不良贷款比重为24.09%。农业银行长三角的不良贷款占全行的比重为22.1%。和五大银行相比,一些商业股份制银行在长三角地区的不良贷款比例更高。如招商银行比重为45.07%,中信银行比重为52.93%,光大银行比重为34.25%,民生银行比重为39.79%。而在所有银行中,建行的长三角地区资产质量在全行中压力最重。
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