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城市到处都是起重机到处都在建房子
   城市到处都是起重机到处都在建房子
杭州,是当下中国楼市的一个缩影。从3月开始的一轮“降价潮”,起初还只是中小开发商在降价促销,当时一些评论认为,这是因为这些中小房企资金实力不够,所以需要尽快出货回笼资金。进入4月,随着九龙仓、万科等大型开发商也纷纷加入促销打折的队伍,降价潮蔓延,杭州楼市日益引发各界的关注。
今年一季度,杭州楼市新房成交量下滑超过三成,二手房更是下滑六成。
杭州庆幸的是,在这次降价潮来临前已经卖了很多土地。他们很高兴把风险转嫁到了别人头上。
嗅觉敏感的温州人最先炒房,炒完温州炒省会杭州,进而炒到全国。温州早就不行了,现在轮到杭州,接下来,就是全国大面积。
100万的房子恐怕要140万。偏中上层的工人要想当不房奴的人至多买个100万的房子。国家是70年产权,房子质量50年可能成危房,意味着你可能要准备两套房子,完了,有多少工薪阶层只能当房奴?
“住房住房,有人住才叫住房,现在房地产主要的问题在于住房制度和政策设计,把住宅引导成了一种投资品。”
城市到处都是起重机,到处都在建房子,房地产业肯定存在泡沫。
住房的持有成本太低,买了房子后大家都等着涨价。因此,必须征税,并且是普遍征税。
别低房价没赶上,高房价的时候被自己千方百计地赶上了,那就太杯具了。
房子是用来住的,不是投资的,就像食盐一样,需要吃的时候,才能买,买多了吃不了,浪费钱,更不能买多了用于投资!这才是正常的市场规律!不能为人类创造价值的商品,如果囤积就是泡沫!
一套房子动辄一百多万,甚至几百万元,想想中国有多少老百姓能够承受得起,上班的、打工的、做点小买卖的、有多少人能够承受的起。不吃不喝一月挣5000元,一年6万元,十年60万,20年120万,30年180万元。可能在北上广只能买个三四十平米的蜗居,这样的现象正常吗?市场规律是谁也改变不了的,价格偏离价值太远总要回归的。
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