个人炒房客弃房断供越来越多
个人‘弃房’、‘断供’越来越多，成为银行不良贷款的重要来源。”上述银行人士说，银行对抵押物价格3年重新评估一次，比如一套近三年前买的1000万元房子，贷款评估价打八折800万元，银行贷款打七折560万元；如今这房子的市价已缩水至600万元，相应银行贷款只有336万元，那么前后两者贷款差价就高达224万元。
资深炒房者说，三年前他用3000万元左右，买下香缇半岛一套400多平方米的排屋，如今这排屋市场价只有1200万元左右。如今香缇半岛二手房已出现23000元/平方米左右的价格，低于之前一手房出售价格。另据温州“城建资产交易”出让结果显示，今年9月4日，两套南瓯景园价格不到14000元/平方米，远低于之前高峰时三四万元每平方米的价格。
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