房价调控只不过是障眼法而已
现在房地产贷款在银行大概占银行30%，房地产出问题银行就要出问题。此外，房地产价格下跌的话，老百姓财富就会缩水。“买房是总资产，向银行贷款是负债，净资产是总资产减负债。每个月交月供以后负债逐步减少，净资产增加，交完之后，净资产等于房子价格。所以一旦房价下来，房价增长速度高于银行利息，净资产增加，如果房价增长低于银行利息，净资产缩水。如果真的房地产崩盘，中国80%的居民财富都会损失。
银行贷款中房地产贷款占1/3，30%左右，其中个人住房贷款25%到26%。个人贷款是优质贷款，一般情况下除非他失业了或者企业破产了才会断供，所以一般自己住。开发商贷款占银行贷款的1/4左右，工行的1/5。开发商资金来源中39%是自有资金，31%是预交款，客户购房预付款，真正向银行贷就30%。
狐狸的尾巴终于露出来了，以前出台房价调控政策的时候，有人就说那只不过是障眼法而已，现在终于得到了验证。
当他们宣传房价不倒的时候，说明他们已经开始恐慌了，事实上，很多房产公司都在降价：明降价，送装修，两万抵十万，打折，他们心知肚明，现在能卖多少是多少，卖不出的房子只能当自己的坟墓了。