任志强坦言，历史上还没有这么大的空置率。
据记者了解，此前来自国家统计局的最新数据显示，截至10月末，全国商品房空置面积1.33亿平方米，同比增长13.1％。
“通常情况下，第四季度的竣工量会加大。如果按照前三季度全国商品房销售量同比下降14.9%来计算的话，今年仅前三季度就同比少卖大概1亿平方米，空置率一定增加。”任志强十分肯定。
REICO工作室刘琳博士也透露，全国商品房空置率从6月份开始调头增加，“销售低迷直接导致空置率的攀升。”
中金公司在最近发布的2009年宏观经济展望研究报告中认为，在目前的成交量下，北京、上海、深圳、厦门、南京、杭州、重庆、哈尔滨等全国15个城市现有的商品房库存，需要约27个月才能消化。