炒房客鄂尔多斯投600万仅追回3000
炒房客鄂尔多斯投600万仅追回3000
这座中国最富的城市弥漫着“缺钱”的声音:房地产开发商资金链断裂,四处躲债,在建项目纷纷停工;而通过民间借贷将财产投入房地产的老百姓,则担心自己是否会血本无归。
鄂尔多斯尚未完工的住宅项目有多少?鄂尔多斯市政府提供的数据显示,2011年前11个月,鄂尔多斯市新开工1005.9万平方米住宅,加上前两年的续建项目,共有2225.3万平方米。
80%以上的建设项目都已经停了,而这些房子的投资60%以上来自于普通市民,更可怕的是背后的民间高利贷已经让债务翻番了,在这个节点上,所有人都想拿回自己的本息,局面失控了。一位房地产项目负责人坦言,大家都很清楚,即使降价也没有人买,所以房价如同停工的建筑一样停滞了。
山西人乔世刚早年在鄂尔多斯做生意,两年前,他向内蒙古腾图投资集团有限公司(下称“腾图集团”)投入了六七百万元,其中一部分是借亲戚的,一部分是自己的。在过去一年多的追债生涯中,乔世刚只要回了3000元。
8月10日,腾图集团门口聚集了三四十位讨债者。他们都是普通市民,也是腾图集团的投资者。投入的资金少则十几万元,多则上千万元。
随着2007年房地产业的兴起,在早年放高利贷家庭的影响下,几乎家家户户都开始放高利贷了。“每月吃3分利,100万元放进去了,一个月就可以得3万元,有的吃5分利,什么也不干,两年就挣回100万元”。普通工作每个月辛辛苦苦才挣三四千块钱,“没有必要”。
干实体的不挣钱,倒是吹泡泡的把钱赚了,本身就是个怪胎,原来几千的房子,现在吵到几万,GDP数字是大了,可对老百姓有啥意义。